Description
Artigues, petit village, quartier calme, à mi chemin entre Saint Laurent Médoc et Pauillac,
Cette maison mitoyenne d’un coté, d'une surface habitable d'environ 80 m²,
Elle peut correspondre à votre 1er achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée, cuisine, un salon avec un poêle à bois, séjour ou un bureau, salle d’eau avec wc,
A l’étage, un palier qui dessert 2 chambres de 12 et 11 m², et d'une salle d’eau et wc,
Un jardin de 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture,
A vous de mettre votre touche personnelle,
A 5 minutes de toutes commodités, cinéma, pharmacie, grande surface, médecins et spécialistes, écoles, collèges, Lycée...
Les transports pour Bordeaux, la gare de Pauillac ou le transgironde en partance de Pauillac ou St Laurent Médoc
A 35 minutes des plages d’Hourtin, 1 heure de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, du Verdon en prenant le bac pour Royan.
Chauffage électrique, assainissement tout à l’égout, double vitrage, taxe foncière 520 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 192 m²
- Surface terrain
- 80 m²
- Surface habitable
- 82 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 520,00 €
Localisation Artigues à Pauillac, 33250
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330304kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 460 € et 2 010 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Alexandra Neves (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882045263
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Saint Laurent Medoc, 33112
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06 30 38 46 01 -
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