Description

59 m²
2 pièces

Opportunité exceptionnelle pour reprendre un commerce clé en main ! Situé sur une rue commerçante et très fréquentée, en dehors de la rocade, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier. Prix du fond de commerce 130000€. Chiffre d'affaire 197000€/an

Caractéristiques Principales :
Emplacement de Premier Choix : Situé sur une rue commerçante et passante, parfait pour attirer une clientèle diversifiée, en dehors de la rocade.
Matériel Inclus : Tout le matériel nécessaire est disponible et en excellent état, permettant de démarrer l'activité immédiatement.
Capacité d'Accueil : 22 couverts en intérieur et 24 couverts en extérieur.
Surface Commerciale : Espace de vente optimisé pour une variété d'activités commerciales.
Clientèle Fidèle : Déjà établie, avec un potentiel de développement important.
Avantages :
Prêt à Travailler : Aucun investissement supplémentaire en matériel n'est nécessaire.
Fort Potentiel de Croissance : Emplacement stratégique pour augmenter les revenus.
Facilité d'Accès : Situé dans une zone très accessible avec des parkings à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un commerce prospère avec tous les atouts nécessaires pour réussir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
acquéreur
Type
fonds de commerce
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
immédiate
Construction
1979
Rénovation
2015
Surface totale
59 m²
Surface habitable
59 m²
Nb. pièces
2
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
0,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villenave D'Ornon, 33140

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

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Fabien Serra

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790699094


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