Maison plein pied trois faces, Latour-Bas-Elne
430 000 €
à partir de 1 896 € / mois *
Description
Charmante maison de plain-pied, construite en 2018 et conforme aux normes RT2012. Située dans le secteur prisé de Latour Bas Elne, cette maison de 110 m² utiles offre un cadre de vie idéal.
Dotée d'une façade sur trois côtés, cette propriété est érigée sur un terrain de 300 m², agrémenté d'une piscine maçonnée, traitée au sel et chauffée, avec son local technique. La piscine est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'intérieur de la maison se distingue par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine super équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux. Une suite parentale, avec une baie vitrée en galandage donnant accès à la terrasse arrière, offre un espace de détente privilégié. Deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'agencement de cette maison.
Un garage avec porte motorisée et mezzanine, pouvant accueillir un bureau, offre un espace pratique supplémentaire. De plus, la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Les prestations de cette maison sont de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située à proximité des commerces et des plages, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les Albères.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2018
- Surface totale
- 110 m²
- Surface terrain
- 300 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 100,00 €
Localisation Latour Bas Elne, 66200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 7043kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 600 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879247849