Description
Situation idéale.
C'est à quelques pas du port de Cassis que se situe cet appartement de près de 48m2, auquel il faut ajouter des combles aménageables de 19m2.
Il est au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble (seul sur la palier), ce qui lui assure une belle luminosité. L'entrée conduit,
- soit vers une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et une loggia tournée vers le château,
- soit vers le coin nuit composé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec grandes fenêtres.
Un accès, depuis la pièce de vie, permet de rejoindre des combles aménageables, de près de 19m2.
Climatisation réversible. WC séparés. Aucun travaux à prévoir hors gout.
Aucune charge de copropriété.
Ce bien séduit par sa localisation idéale et recherchée. Grand intérêt également pour investisseurs Airbnb et autres systèmes de locations.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 67 m²
- Surface habitable
- 48 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 1
- Taxe foncière
- 448,00 €
Localisation Cassis, 13260
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250227kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 620 € et 880 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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