Description

53 m²
3 pièces
2 chambres
piscine

Idéal familles ou investisseurs.
À 2 pas de la plage, du port de Marina Baie des Anges, des commerces et transports, ce 3 pieces de 53m2 avec toit-terrasse de 73m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offre bien plus qu'une simple habitation.

À l'intérieur, un espace de vie lumineux de 53 m² climatisé, en excellent état est complété par une terrasse ensoleillée de plus de 7 m², avec une vue dégagée sur la Marina. L'entrée lumineuse avec placard mène à un salon de 22 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées encadrent la terrasse, offrant une exposition sud-est. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC (séparation possible) complètent ce cocon confortable.
En supplément, en sous sol sécurisé, accessible via l'ascenseur, un parking et/ou un box ajoutent une dimension pratique à votre quotidien.
Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Votre coup de cœur vous attend.
Francoise Popa
07 51 59 31 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
plage
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2011
Surface totale
60 m²
Surface habitable
53 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 450,00 €
Nb. de logements
35
Nb. de lots
70
Taxe foncière
1 150,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villeneuve Loubet, 06270

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250189kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 678 € et 918 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Françoise Popa (EI)

Françoise Popa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842185274

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