Description
* Sous Offre* Pour les amoureux de la nature en ville. Je vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant 3 pièces de 67m2 situé dans un environnement privilégié au pied des collines de Marseilleveyre à 5 minutes des plages de la Pointe Rouge et du Centre commercial Bonneveine. Il prend place au 2ème étage (sur 4 avec ascenseur)de l'élégante résidence "La Closerie" très bien entretenue, sécurisée et qui propose un cadre verdoyant et paisible.
Au calme absolu il se compose d’un salon lumineux qui se prolonge sur une belle terrasse de 20m2 exposée plein Sud avec vue dégagée.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et s’ouvre également sur la terrasse.
La partie nuit propose 2 chambres de 13 m2 et 10m2, une salle d’eau et de wc séparés.
Très bon état général pour cet appartement qui séduit par son environnement entre mer et collines à seulement quelques minutes des plages de la Pointe Rouge, des collines de Marseilleveyre, et de nombreuses commodités (Centre Commercial Bonneveine, Lycée Marseilleveyre, école élémentaire du Roy d'Espagne et du Lapin Blanc, synagogue Mazal Tov ...).La ligne de bus 44 est à proximité.
Vendu avec un box de garage en sous sol de 13 m2 et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2000
- Surface habitable
- 67 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 355,00 €
- Nb. de logements
- 96
- Nb. de lots
- 251
Localisation Marseille, 13008
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180126kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 590 € et 860 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893230284
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