Description

48 m²
2 pièces
1 chambre

Venez visiter cet agréable appartement de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée dans le quartier très prisé de Port Saint-Sauveur à Toulouse. Ce bien vous séduira par son agencement idéal et la qualité de vie qu'il offre.

Il se compose de :

- Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre.

- Une chambre spacieuse offrant un véritable cocon de calme.

- Une cuisine séparée et aménagée pour les amateurs de cuisine.

- Une salle de bain récemment rénovée avec des matériaux modernes et élégants.

- Des WC séparés pour plus de confort.

- Une terrasse pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de cet appartement :

- Une cave privative, parfaite pour le rangement supplémentaire.

- Une place de parking souterrain sécurisée par vidéo, un véritable plus dans le quartier.

- Un emplacement privilégié à proximité du canal du Midi et du jardin des Plantes, tous deux accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Localisation :

Situé dans le quartier recherché de Port Saint-Sauveur, cet appartement vous place à quelques pas des commerces, des transports en commun, des commodités et des espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des plus beaux sites de Toulouse.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1987
Surface habitable
48 m²
Étage
0
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
816,00 €
Nb. de logements
56
Nb. de lots
130
Taxe foncière
1 049,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Toulouse, 31000

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250216kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 830 € et 1 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

880 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Arlène Denat (EI)

Arlène Denat

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918830118


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