Description
Dans un cadre champêtre tombez sous le charme de cette maison des années 50.
L ´intérieur vient d´ être entièrement rénové avec des matériaux authentiques qui procurent une ambiance très chaleureuse.
La surface de 86 m2 se décline ainsi :
- RDC : dégagement, grand séjour, espace cuisine à aménager, salle d´ eau avec douche et WC.
- Étage : deux chambres à coucher, espace de rangement pouvant faire office de troisième chambre pour enfant , toilettes séparées.
Deux caves ainsi qu´une belle grange de 120 m2 extensible en hauteur complètent le tout.
Le terrain de 5 ares est entièrement clos.
Obersteinbach est une commune de 230 habitants qui fait partie du Parc Naturel des Vosges du Nord. Elle est réputée pour ses
nombreux chemins de randonnée et la beauté de ses paysages.
Une ligne scolaire relie par ailleurs Obersteinbach aux principales communes sur la route de Wissembourg
Les villes les plus proches sont Lembach, Woerth ou Haguenau.
À découvrir en exclusivité auprès de Jean-Paul Maurice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface terrain
- 500 m²
- Surface habitable
- 86 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 4
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Obersteinbach, 67510
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330329kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 990 € et 1 390 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744
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