Description
**Sous offre**
Venez découvrir cette maison plein pied des années 70, de 103 m2 habitables et 30 m2 pouvant être exploité.
Des travaux énergétiques ont déjà étés réalisés excepté l’isolation extérieur et des combles dont vous pourrez bénéficier d'aide de l'état pour maximiser les économies d’énergie.
Elle dispose d’un chauffage par pompe a chaleur réversible, de fenêtres à double vitrage avec volets motorisés dans toute l’habitat , porte d'entrée et de service ainsi qu'une porte de garage sectionnelles, de 2022.
En ce qui concerne l'intérieur de la maison vous y trouverez une belle pièce de vie d'une surface de 31,50 m2 entièrement refaite à neuf peinture parquet, cuisine entièrement équipée de 2022.
Elle dispose d’une belle chambre parentale avec dressing , et 2 chambres à finir, d’une salle de bain avec WC séparés qui nécessitent également quelques travaux de rafraichissement.
Vous disposez d'une belle cour pavée et d'un jardin le tout sur 5,45 ares.
La maison à également une cave, et un espace buanderie ainsi qu'un garage en sous sol avec accès de la rue.
Les combles dotés d'une dalle en béton peuvent être aménagés et créer environ 30 m2 supplémentaires.
Dettwiller est un village très attrayant : crèche, école, collège, superette, plusieurs boulangeries, etc. Il y a aussi une gare ainsi que la gare TGV de Saverne à quelques kilomètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1967
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 103 m²
- Surface terrain
- 545 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Sous-sol
- Taxe foncière
- 683,00 €
Localisation Dettwiller, 67490
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330282kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 740 € et 2 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Lauriane Wehrle (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910252675