Description
62128 Croisilles - Maison familiale récente
Planifiez dès maintenant votre visite et devenez l'heureux propriétaire de cette maison familiale récente.
Découvrez en avec Olivier Dhulu LF immo, cette maison construite en 2012, offrant une surface habitable de 106m² sur une parcelle de 258m². Située à Croisilles, une commune paisible, cette propriété allie confort moderne et économies d'énergie, tout en étant proche des commodités essentielles. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez divers commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), une crèche ainsi que des établissements éducatifs (écoles maternelles et primaires). La maison bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A1, et se trouve à seulement 15 km d'Arras, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Cette maison, offrant une surface habitable de 106m², est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement tranquille et familial. Ses principales caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée
- Séjour lumineux de 28m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse pour des moments conviviaux en famille
- Cuisine aménagée et équipée de 11m² parfaite pour les repas quotidiens
- WC séparés avec coin buanderie
Étage :
- Palier desservant 4 chambres de 10 à 12m², offrant de l'espace pour toute la famille dont une chambre avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité
- Salle de bains avec WC, combinant confort et praticité
Extérieur et dépendances :
- Jardin entièrement clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Terrasse pour des moments de détente en plein air
- Garage avec prise de recharge pour véhicules électriques
- Grenier de rangement, facilement accessible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Points forts supplémentaires :
- Classement énergétique C, assurant une bonne performance énergétique
- Cuve enterrée pour des économies financières, contribuant au classement énergétique favorable
- Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
- Proximité crèche et écoles (École primaire à 10 minutes à pied et maternelle à 15 minutes à pied), idéale pour les familles avec enfants
- Commerces et services de santé accessibles à moins de 10 minutes à pied
- Accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements quotidiens
- Environnement verdoyant
Visite virtuelle disponible
Pour découvrir cette maison sans vous déplacer, une visite virtuelle 360° est disponible. Je vous invite à me contacter pour obtenir l'accès après un échange téléphonique.
Vous cherchez à habiter dans un quartier calme et bien desservi, cette maison à Croisilles répondra à toutes vos attentes. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire dans une zone recherchée.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2012
- Surface terrain
- 258 m²
- Surface habitable
- 106 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 152,00 €
Localisation Croisilles, 62128
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180139kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3028kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 100 € et 1 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Olivier Dhulu (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093
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Olivier Dhulu (EI)
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Téléphone
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