Description
A proximité de Paris, belle maison familiale de 150 m2 habitables avec 6/7 pièces, distribuées comme suit :
magnifique séjour de 55 m2 avec cheminée et verrière ouvrant sur une cuisine équipée .
le séjour donne sur une grande terrasse avec vue imprenable et dégagée sur le jardin arboré offrant calme et sérénité.
1 chambres au RDC avec 1 SDB et WC donne également sur la verdure et 2 chambres aménagées dans les combles .
En souplex, 2 chambres avec salle d'eau sont aménagées, buanderie, chaufferie et garage.
A l'avant de la maison une cour/jardin permet de garer encore 2 voitures
Quartier pavillonnaire résidentiel, proche de toutes commodités (Métro ligne 7, T0 et futur métro lignes 14/15) toutes écoles et commerces à quelques minutes. A moins de 4 KM de Paris
A visiter absolument;: maison coup de coeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 150 m²
- Surface terrain
- 580 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 750,00 €
Localisation Vitry Sur Seine, 94400
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330253kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5048kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 600 € et 3 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566