Description

150 m²
580 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

A proximité de Paris, belle maison familiale de 150 m2 habitables avec 6/7 pièces, distribuées comme suit :
magnifique séjour de 55 m2 avec cheminée et verrière ouvrant sur une cuisine équipée .
le séjour donne sur une grande terrasse avec vue imprenable et dégagée sur le jardin arboré offrant calme et sérénité.
1 chambres au RDC avec 1 SDB et WC donne également sur la verdure et 2 chambres aménagées dans les combles .
En souplex, 2 chambres avec salle d'eau sont aménagées, buanderie, chaufferie et garage.
A l'avant de la maison une cour/jardin permet de garer encore 2 voitures
Quartier pavillonnaire résidentiel, proche de toutes commodités (Métro ligne 7, T0 et futur métro lignes 14/15) toutes écoles et commerces à quelques minutes. A moins de 4 KM de Paris
A visiter absolument;: maison coup de coeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface totale
150 m²
Surface terrain
580 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 750,00 €

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Localisation Vitry Sur Seine, 94400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330253kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5048kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 600 € et 3 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3234 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alia Ouaïssa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566

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