Description
Située dans la paisible commune de Padoux, à proximité d'Épinal et de Rambervillers, cette charmante maison de village de 165 m² offre un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec fourneau relié à la chaudière, un salon spacieux, une salle de bains et un bureau vous accueillent. Sur deux niveaux, vous trouverez cinq chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités.
Profitez d’une véranda donnant sur un terrain clos et arboré de 770 m², idéal pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie attenante à la véranda pourra être aménagée selon vos envies. Ce bien, à rafraîchir, offre un potentiel exceptionnel et inclut également un garage et une cave.
Avec un chauffage combiné fioul et bois et une classe énergétique DPE G, cette maison est proposée au prix attractif de 159 000 € FAI. À découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 150 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1900
- Surface terrain
- 600 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- bois et fuel
- Cave
- Fosse septique (ANC)
Localisation Padoux, 88340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420474kWh/m².an63 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7063kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 282 € et 4 440 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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