Description
Situation idéale et recherchée.
C’est dans le centre de Cassis, proche de toutes les commodités tout en étant au calme , que se situe ce semi loft atypique de près de 52m2 de surface au sol.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, grâce aux larges doubles vitrages qui offrent une vue sur la place de l’église de Cassis notamment. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine super équipée. Une salle de bain aux prestations récentes ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau. Un petit escalier conduit vers un espace nuit ouvert.
Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Aucune charge de copropriété.
Ce bien séduit par sa localisation idéale et recherchée. Grand intérêt également pour investisseurs Airbnb et autres systèmes de locations.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- loft
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 52 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 0
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Meublé
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 1
Localisation Cassis, 13260
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180173kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 430 € et 630 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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