Description
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📹 Pour une Visite 3D, comme si vous y étiez, Voici le lien à copier et coller sur la barre de tâche internet : https://my.matterport.com/show/?m=Q5kDQijch1i
📍 À vendre à Bistroff, à 10 mn de Faulquemont ou de Morhange, ce superbe duplex de 220m², est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Il est composé de 7 pièces principales, dont potentiellement 🛏️ 5 chambres.
🏢 Au sein d'une copropriété, doté d'un Syndic bénévole.
🍽️ Doté d'une cuisine équipée (avec accès à une terrasse bien exposée), cette dernière est ouverte, à l'américaine, sur le Salon-Séjour, présentant une surface d'environ 90m². Ce duplex ravira les amateurs, en quête d'espaces lumineux et conviviaux.
👀 Cette pièce à vivre présente un beau cachet, notamment, grâce à la visualisation de sa 🪵 cheminée, mais également, à la vue de la Mezzanine qui la surplombe.
Potentiellement, une 1ère chambre ou 🖋️ Bureau est juxtaposé à cette pièce principale.
🤳📖 De Nombreux espaces ont été aménagés, pour permettre de respecter l'intimité de chacun. Des coins cosy, de lecture, de détente…
🚿🛀 Présence d'une Salle d'eau au Rez-de-Chaussée et d'une Salle de Bain à l'étage.
Autour de cette Salle de bain, s'articulent 4 chambres, avec, là-aussi, une intimité préservée, de part et d'autre de la Mezzanine.
🔥 D'autres modes de chauffage existe, par l'intermédiaire d'un poêle à pellets, offrant un confort optimal en toute saison, mais aussi, par le biais d'une chaudière au fioul.
🚗🌿 Des Places de stationnement extérieurs, un Garage, et l'accessibilité à des espaces verts, accompagnent la description de cette propriété.
🧘 Idéalement situé dans un quartier calme, ce bien offre un cadre de vie paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2000
- Surface habitable
- 220 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Meublé
- Terrasse
- Cheminée
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 400,00 €
- Nb. de logements
- 7
- Nb. de lots
- 31
- Taxe foncière
- 540,00 €
Localisation Bistroff, 57660
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180120kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 700 € et 2 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943