Description

97 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Exclusivité LF immo ! Appartement coup de coeur présenté par Samir Omais.

Venez poser vos valises dans ce joli appartement T4 lumineux d'environ 95 m², récemment rénové, avec une terrasse de 23 m², une cave et une place de parking privée intérieure.

Il est situé entre Antigone et le quartier de la Méditerranée, au centre de Montpellier, dans une résidence avec ascenceur, calme, sécurisée et très bien entretenue.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert les différents espaces: une grande pièce de vie lumineuse climatisée de 27 m², une jolie terrasse de 23 m² orientée sud-est, une cuisine séparée de 11 m² avec un accès à la terrasse, l'espace nuit composé de 3 chambres de 11 m² et d'une salle de bain avec les toilettes séparées.
Pour votre confort en été comme en hiver, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.

La Résidence est très bien desservie, elle est à proximité immédiate de commerces, boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins, centre commercial Polygone.
La gare Saint Roch se trouve à 8 minutes à pied.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface habitable
97 m²
Étage
4
Floor count
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 890,00 €
Nb. de logements
22
Nb. de lots
66
Taxe foncière
1 951,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montpellier, 34000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250186kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 080 € et 1 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Samir Omais (EI)

Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus