Description

233 m²
2942 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

Au Revest-les-Eaux, à seulement 5 minutes du village et des commerces, ce véritable havre de paix, bâti en 2015, offre 233 m² de tranquillité sans aucun vis-à-vis et une vue pleinement dégagée.

Composition du Bien :

Le premier niveau comprend un appartement de 93 m², de plain-pied, composé d’une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier-buanderie et un WC séparé. Cet appartement dispose également de deux terrasses, l’une accessible depuis les chambres et l’autre devant l'entrée, ainsi qu’une place de stationnement.

Niveau Inférieur :
Accessible par un escalier extérieur, le niveau inférieur propose un appartement de 140 m², avec une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (avec la possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, et un cellier-buanderie.

Cet espace bénéficie d’une entrée indépendante, d’une terrasse de 50 m² avec pergola exposée à l'est, sans aucun vis-à-vis, et d’une place de stationnement.

Caractéristiques et Potentiel :
La maison comprend également deux garages communicants et un vide sous garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux appartements peuvent être reliés par un escalier intérieur, préalablement prévu lors de la construction.

De plus, le terrain est piscinable, avec une préparation pour pilotis !

Pour toute demande d’informations et/ou pour l’organisation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
2015
Surface terrain
2942 m²
Surface habitable
233 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
2 994,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Toulon, 83200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110109kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 030 € et 1 470 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3404 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mathys Sicardi-Torres

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°984274837


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