Description
A découvrir en exclusivité Lf immo, bel ensemble immobilier situé à Bitche.
Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 107m ², comprenant un bel espace avec bar, licence IV, une cuisine, sanitaire et une cave.
Au premier étage d'un T4 avec 3 chambres, un bureau, un salon, une cuisine et une salle de bain.
Combles aménageables.
A l'extérieur vous trouverez une petite terrasse couverte ainsi qu'une petite cour.
Un deuxième logement refait à neuf, un T3 composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre et d'une chambre. Au premier étage d'un bel espace ouvert et lumineux et d'une chambre.
Beau potentiel, une visite s'impose en contactant votre agent LF immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 273 m²
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Bitche, 57230
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250214kWh/m².an46 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5046kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 390 € et 4 640 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Virginie Brobst (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
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Virginie Brobst (EI)
Agent commercial en immobilier
Rohrbach Les Bitche, 57410
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Téléphone
06 87 38 11 70 -
E-mail
virginie.brobst@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2586 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
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