Description

55 m²
3 pièces
2 chambres

Exclusivité en tout limite de Vincennes, sur la commune de Montreuil rue de la solidarité, dans une résidence bien entretenue des années 1950-60. En rez-de-chaussée appartement 3 pièces de 53.47m² carrez à rafraichir, très bien agencé sur cour arborée, au calme et en double exposition Est/Ouest. Cet appartement comprend une pièce de vie de 22.5m², cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC semi séparé. Le tout est agrémenté d'une cave et d'un local vélo dans la copropriété. Travaux à prévoir. Idéal primo accédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
265 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,66%
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
55 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 900,00 €
Nb. de logements
131
Nb. de lots
157
Taxe foncière
1 207,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Vincennes, 94300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Entrée Séjour 23 m²
Cuisine 6 m²
Chambre 9 m²
Chambre 12 m²
Salle de bains 2,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330260kWh/m².an56 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7056kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 730 € et 1 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1258 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline de Angelis

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451814867


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