Description

130 m²
3435 m²
5 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Préval, en France, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 130m² et un vaste terrain de 3435m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

La maison est équipée d'un chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Le prix de vente de 215 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Préval.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1983
Rénovation
1983
Surface totale
3435 m²
Surface terrain
3435 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
672,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Préval, 72400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330313kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 360 € et 1 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

925 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Diaz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de LE MANS sous le n°917981532


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