Description

102 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Vous en avez marre des appartements sans charme et sans vue ? Et si vous passiez à l'étape supérieure ? À Suresnes, le quartier dynamique où l’urbanisme rencontre la tranquillité, ce duplex n’attend plus que vous. Parfait pour les jeunes familles qui veulent de l’espace, du confort, et une pointe de glamour. Commerces, écoles, parcs, et transports en quelques pas – vos trajets vers Paris ne seront plus jamais une corvée.

Le quartier ? Une pépite : un marché sympa, des cafés où il fait bon flâner, des activités pour les grands et les petits, et une ambiance conviviale qui fait toute la différence.

L’appartement ? Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueillis par un double séjour lumineux de 45 m², avec une cuisine ouverte moderne qui pourrait faire rougir un chef. L’espace est parfait pour des moments en famille, et il s’ouvre sur un balcon où vous pourrez prendre votre café du matin ou un apéro en mode tranquillité absolue.

Au niveau des chambres, vous avez de quoi rêver : une suite parentale avec salle de bain privée, et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. À l’étage supérieur, une pièce polyvalente avec salle de bain et toilettes, qui peut rester en chambre ou se transformer en second séjour selon vos envies. Le clou du spectacle ? Une terrasse rooftop de 80 m² avec vue panoramique sur Paris, et bien sûr, la Tour Eiffel en guest star. Un coin de paradis pour vos barbecues, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter d’un coucher de soleil inoubliable.

Et comme on est généreux, cet appartement est accompagné de deux places de parking en enfilade, d’un box fermé et d’une cave pour stocker tout ce dont une famille moderne a besoin.

Vous cherchez l’exception ? Vous l’avez trouvée. Ne laissez pas passer cette chance rare à Suresnes. Contactez-nous vite pour une visite et découvrez ce duplex qui va vous faire dire « j’ai trouvé la perle rare » !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Surface habitable
102 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Terrasse
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 850,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
15
Taxe foncière
1 890,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Suresnnes, 92150

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250186kWh/m².an34 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5034kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 660 € et 1 720 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

4469 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Thierry Pariente

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822555173

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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