Description
Située dans un secteur résidentiel dans la ville de Combs La Ville , proche de toutes les commodités (RER 30 min de Paris, écoles, commerces, hôpitaux...).
Nous vous proposons au calme et à l'abri des regards, cette maison de 112m² sur un terrain de 516m².
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée
D'une entrée accueillante avec rangements, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine aménagée séparée et équipée.
- Un cellier à l'arrière de la cuisine offre un grand espace de rangements.
L'étage propose :
- Un palier desservant, trois chambres avec rangements.
- Une salle d'eau.
- Une mezzanine
À l'extérieur, vous profiterez, d'une belle véranda, d'une terrasse, et d'un jardin bien entretenu.
Possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Cette maison ne nécessite aucun travaux.
Les + :
Son emplacement
Sans travaux / bien entretenue
Un bel extérieur
Si vous recherchez une maison de famille sans travaux à prévoir et facile d'accès à toutes les commodités, cette maison répondra à vos critères.
Prix de vente 330 000€ FAI
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 49 55 26 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1973
- Surface habitable
- 112 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 604,00 €
Localisation Combs La Ville, 77380
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330310kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 180 € et 1 180 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVRY sous le n°917886293
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