Description

70 m²
256 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

À vendre maison de 70m² sur un terrain de 256m².
Dans cette propriété de 4 pièces idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet
Vous trouverez un espace de vie lumineux et chaleureux de 40m2 environs
avec une cuisine équipée de 12m2 env.
A l’étage deux chambres spacieuses de 17m2
Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Double vitrage et volets électriques dans toutes les fenêtres
À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un espace idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille.
Aucun travaux à prévoir, vous rentrez et vous posez vos meubles,
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à un prix attractif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Verchain Maugré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
125 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,2%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
256 m²
Surface habitable
70 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Taxe foncière
324,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Verchain Maugré, 59227

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230159
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5537
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 866 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2014 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

593 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Andrea Salazar (EI)

Andrea Salazar

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077


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