Description
Commune de Saint Laurent Médoc, maison individuelle non mitoyenne de 150 m² habitable avec son jardin 2041m2.
Au rez de chaussée, cette maison est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée de 42m2, sa cheminée avec insert, un cellier,
4 chambres 13, 12,10,10m2, un bureau, une salle de bain et une douche, double vasque, wc séparé.
Avec son extension qui possède un étage, c'est un plateau nu de 34m2 avec arrivée d’eau et électricité, non isolé (les matériaux sont sur place).
Cette pièce est Libre à votre imagination une chambre parentale avec sa salle d'eau, son dressing ou un studio pour recevoir vos convives, elle possède un accès indépendant à l'extérieur.
Une terrasse et son barbecue, un abri de jardin, un jardin arboré (entre autres fruitiers)sur une parcelle de 2041 m²,
Proche de toutes commodités, écoles, de nombreux commerces...
la nature si proche pour de belles ballades à pied, en vélo avec les chemins banalisés. Un transport scolaire pour l’école, collège et lycée à deux pas de la maison,
A 30 minutes des plages, 50 minutes de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram,
Chauffage électrique, cheminée insert bois, double vitrage , volets bois, assainissement tout à l’égout, taxe foncière 1600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1992
- Surface terrain
- 2041 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 600,00 €
Localisation St Laurent Medoc, 33112
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330272kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 780 € et 2 460 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882045263
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