Description
Venez absolument visiter cette maison à rénover d'environ 130 m2 habitables construite sur un terrain de 35.62 ares à Hambach, à proximité de toutes commodités.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée, un bureau, un grand salon-séjour, une cuisine donnant sur le jardin, un wc, une salle d'eau, une chaufferie et un grand garage.
au 1er étage: un dégagement, un wc, trois belles chambres, une salle de bain et un grenier d'environ 80 m2 aménageable.
au sous sol: une cave.
à l'extérieur: un grand jardin d'environ 35 ares comprenant un terrain à bâtir d'environ 4 ares et une dépendance.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en bois, d'une chaudière au fioul, d'une chaudière à bois (2015), d'un ballon tampon et d'un ballon électrique.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 180 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,44%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1890
- Surface totale
- 210 m²
- Surface terrain
- 3562 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- bois et fuel
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Hambach, 57910
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330289kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3025kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 733 € et 2 345 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552
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