Description
Découvrez cette charmante maison à Plonévez-porzay - 3km des plages.
Exclusivité - Nichée au cœur de la ville de Plonévez-Porzay, située à seulement 3km des magnifiques plages de la baie de Douarnenez et à 8km de la ville de Douarnenez.
Cette maison mitoyenne de 123 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 1950, elle a été partiellement meublée avec goût pour vous permettre de vous y sentir chez vous dès votre arrivée. Son séjour de 35 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage. La maison se divise en 7 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres, un salon de 35 m², un studio, ainsi que 2 salles d'eau avec WC indépendants. La cuisine ouverte est aménagée et équipée.
Le studio, d'une superficie de 30 m², dispose de sa propre entrée et d'un espace extérieur privé (petit jardin permettant de profiter des journées ensoleillées), rendant sa location possible. La maison offre également un grand garage intérieur pouvant accueillir 3 véhicules (plus de 30 m²) et un stationnement extérieur pour 2 véhicules supplémentaires.
Le standing de la maison est bon, elle bénéficie d'une isolation de la toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, ce qui vous assure un confort optimal. L'état intérieur de la maison est en bon état et le type de chauffage est individuel (fioul). La hauteur sous plafond de 2.50 m vous offre un espace de vie agréable et spacieux.
Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez 2 arrêts de bus, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 2 commerces d'alimentation générale et 4 restaurants à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied. Il existe également une maison médicale ainsi qu'une pharmacie, un tabac, un garage etc.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette maison et imaginez-vous y créer de merveilleux souvenirs. Contactez Florian Dorval dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 158 m²
- Surface terrain
- 109 m²
- Surface habitable
- 123 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- fuel
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 507,00 €
Localisation Plonévez-Porzay, 29550
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330242kWh/m².an64 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7064kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 240 € et 3 110 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851300202