Description
En vente à Bouret Sur Canche, France, une séduisante maison de 212m² située sur un terrain de 2300m². Cette demeure spacieuse et baignée de lumière propose sept pièces, parfaite pour une famille nombreuse ou ceux désirant de l'espace. Elle est dotée d'un chauffage au fuel pour un confort optimal toute l'année.
La cuisine, fonctionnelle et joliment équipée, est idéale pour concocter des repas familiaux. L'agencement des pièces offre un cadre de vie plaisant et pratique avec un salon de 60 m2, une salle de bain, un WC, une chambre de 11 m2, un cellier et une cave.
À l'étage, quatre belles chambres de 11 à 26 m2 conservent leur parquet d'époque, complétées par une salle d'eau avec douche et WC.
Un grenier de 79 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, trois grandes dépendances de 15 à 49 m2 sont parfaites pour une activité professionnelle ou pour les passionnés d'animaux. Elles pourraient également se transformer en maison d'hôtes ou en gîte.
Le vaste jardin, orné et fleuri, est un havre de paix pour se relaxer et apprécier la nature. Proposée à 195 000€, cette propriété représente une occasion à saisir pour ceux cherchant une résidence spacieuse dans un environnement tranquille. Les dépendances offrent la possibilité d'y établir une activité professionnelle.
Située à moins de 30 km d'Arras, et à seulement cinq minutes de Frévent et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, cabinet médical), cette maison garantit la tranquillité.
Le prix est négociable.
Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et explorer tous les attraits de cette magnifique propriété à Bouret Sur Canche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 190 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,63%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 1996
- Surface totale
- 212 m²
- Surface terrain
- 2400 m²
- Surface habitable
- 212 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base et aménagée
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 910,00 €
Localisation Bouret Sur Canche, 62270
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330229kWh/m².an62 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7062kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 300 € et 3 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de pontoise sous le n°789433521