Description
Noisy-le-Sec- A 10 mn du RER E- Secteur du Merlan- Au calme, dans un quartier pavillonnaire recherché-
A 10mn à pied du RER E, des écoles et des commerces- Venez découvrir cette maison Non Mitoyenne de 190m2 et rénovée avec goût en 2020. Edifiée sur une parcelle végétalisée de près de 800 m2, vous serez séduits notamment par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée: Un Espace de vie de 75 m2 composé d'un Salon/Salle à Manger avec cheminée centrale, Une Cuisine Américaine super équipée Ouverte. Une véranda avec Barbecue de 25 m2 prolonge la pièce de vie et permet d'accéder au jardin exposé Sud.
A l'étage: Un Palier dessert 4 Chambres dont une Suite Parentale avec Dressing (23m2), une Salle d'eau, WC.
Un sous-sol partiel de 40 m2 se compose d'une Buanderie, un Cellier ainsi qu'une Chaufferie.
Côté Jardin, vous pourrez profiter au choix d'un jardin arboré ou d'une Terrasse. Un Garage indépendant (25m2), un appentis de jardin et une jolie cour avant viennent compléter l'ensemble.
Une visite finira de vous convaincre..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Rénovation
- 2020
- Surface habitable
- 190 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 5 168,00 €
Localisation Noisy Le Sec, 93130
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250153kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5035kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 500 € et 4 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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