Description

90 m²
650 m²
4 pièces
1 sdb

Située dans un secteur résidentiel dans la ville d'Epinay Sous Sénart, proche de toutes les commodités (RER 30 min de Paris, écoles, commerces, hôpitaux...).
Nous vous proposons au calme et à l'abri des regards, ces deux maisons de 90m² sur un terrain de 650m².

Ce logement constistué de deux petites maisons, peut convenir à une famille ou pour un investisseur, le PLU permet une extension de la surface habitable.

Les + :
Son emplacement
Possibilité d'augmenter la surface habitable
Lumineuse


Si vous recherchez une maison de famille ou un investissement locatif, dans un quartier calme, facile d'accès à toutes les commodités, cette maison répondra à vos critères.
Prix de vente 306 000€ FAI
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 49 55 26 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Construction
1955
Surface terrain
650 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Epinay Sous Sénart, 91860

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450383
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3522
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 3 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1391 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Olivier Barika (EI)

Olivier Barika

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVRY sous le n°917886293


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