Description
Exclusivité - Florian Dorval - lfimmo - Maison 4 pièces avec jardin - Proche de Quimper et des plages.
Découvrez cette charmante maison de caractère, 4 pièces, exposée sud-ouest, d'une surface de 160 m², située à Cast (29150), à proximité de Quimper et des magnifiques plages de la baie de Douarnenez.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour double de 60 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour (20 m²), une superbe chambre offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, une mezzanine de 35 m², baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre triangulaire, offre la possibilité d'être aménagée en chambre. Vous trouverez également un toilette, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, et pour une touche de luxe, un sauna où vous pourrez vous détendre à votre convenance.
La maison possède une pompe à chaleur air/eau de moins de 4 ans et une cheminée. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Elle bénéficie d'un splendide jardin de 1950 m² et d'une terrasse de 40 m² offrant une vue magnifique sur la campagne et laissant libre cours à votre imagination.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaulin à moins de 10 minutes en voiture. La nationale 165 est accessible à moins de 5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec Florian Dorval.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1986
- Surface totale
- 206 m²
- Surface terrain
- 2150 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base et aménagée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Meublé
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Cast, 29150
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180166kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 530 € et 2 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851300202
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