Description
Confort et tranquillité garantis !
Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2021, dans un lotissement récent et paisible à Narbonne. Sur un terrain de 300 m² entièrement clôturé, libre sur 3 faces cette résidence moderne est idéale pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité.
L'entrée dispose d'un placard vestiaire intégré. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes et des toilettes indépendants avec lave-mains.
Le garage, isolé et carrelé, peut servir de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse carrelée et le terrain clos et végétalisé offrent intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun frais supplémentaire. Située au bout d'une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en étant proche du centre-ville et des commodités.
Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, contactez-moi. Organisons une visite sur place et découvrez le charme de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2021
- Surface totale
- 125 m²
- Surface terrain
- 300 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation Narbonne, 11100
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Performance énergétique
- A< 7065kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240