Description
83300 Draguignan, Alexandra Richarte vous propose à la vente en Exclusivité une charmante maison de caractère située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété lumineuse se compose de 5 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, 3 chambres avec rangements, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse, un cellier, une salle d'eau et toilette séparé.
La propriété dispose d'un vaste garage double de 50 m2 et d'un sous-sol aménageable et de 55 m2 avec son entrée indépendante.
Le jardin arboré et clôturé de 1194 m2 (piscinable selon les règles d'urbanisme en vigueur) sera parfait pour profiter des beaux jours.
Idéalement située à Draguignan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Ne tardez pas à visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-moi dès maintenant au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 194 m²
- Surface terrain
- 1194 m²
- Surface habitable
- 89 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois, électricité et gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation Draguignan, 83300
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180140kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3025kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 900 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812314128
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Alexandra Richarte (EI)
Agent commercial en immobilier
Draguignan, 83300
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Téléphone
06 32 28 69 52 -
E-mail
alexandra.richarte@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1949 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812314128
LF immo