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Description
Bienvenue à Obergailbach, dans cette charmante maison d'environ 160m² située dans un cadre paisible et verdoyant.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine donnant sur une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains.
Au premier étage vous trouverez deux chambres, dont l'une avec un petit balcon et une belle pièce d'environ 40m² avec poutres apparentes.
Un grenier, une cave et une vaste dépendance viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clôturé d'environ 20ares.
Située proche des commodités, à 15 km de Sarreguemines et à la frontière Allemande.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis à Obergailbach.
Contactez dès maintenant votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 406 m²
- Surface terrain
- 2194 m²
- Surface habitable
- 161 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Obergailbach, 57720
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330319kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7069kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 390 € et 5 970 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Brobst (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
-
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Virginie Brobst (EI)
Agent commercial en immobilier
Rohrbach Les Bitche, 57410
-
Téléphone
06 87 38 11 70 -
E-mail
virginie.brobst@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2586 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
LF immo