Description
Vous rêvez d'une maison qui allie charme, modernité et confort ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de plus de 150m² habitables, entièrement rénovée, est faite pour vous. Voici ce qu'elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour lumineux de 60m², idéal pour les moments en famille ou entre amis
Bureau parfait pour le télétravail
Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire pour des moments de détente absolue
Cellier pratique pour le rangement
Chambre confortable
Au premier étage :
Palier desservant trois chambres spacieuses et lumineuses
Au deuxième étage :
Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre goût
Et ce n'est pas tout :
Cave pour encore plus de stockage
Dépendances à utiliser selon vos envies
Chauffage central au fioul et cheminée feu de bois pour une ambiance chaleureuse en hiver
Détails techniques :
Surface : 154 m²
Prix du bien : 247 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 297 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3080 € et 4240 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris)
Pourquoi cette maison ?
Espaces de vie généreux et lumineux
Rénovation récente de qualité
Emplacement idéal et calme
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Ne passez pas à côté de ce véritable coup de cœur ! Venez visiter et laissez vous charmer par cette maison unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 235 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,11%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1273 m²
- Surface habitable
- 154 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Cave
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Puisieux, 62116
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330315kWh/m².an67 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7067kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 080 € et 4 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753