Description

225 m²
190000 m²
11 pièces
5 chambres
2 garages
piscine

A vendre à Saint-Laurent-Sur-Gorre, en France, cet ensemble immobilier exceptionnel est une opportunité unique à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 225 m² et un vaste terrain de 190 000 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible.

Dotée de 11 pièces spacieuses, sur deux maisons, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un regroupement ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour travailler à domicile. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et les chefs en herbe.

Le chauffage est assuré par une combinaison de bois, électricité et fuel, offrant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Au prix attractif de 580 000€, cette propriété représente un investissement sûr et durable pour les années à venir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier d'exception à Saint-Laurent-Sur-Gorre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
358 m²
Surface terrain
190000 m²
Surface habitable
225 m²
Nb. pièces
11
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité et fuel
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)

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Localisation Mons à Saint Laurent Sur Gorre, 87310

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Plans

Détail des pièces

Salon/Bureau 29 m²
chambre 1 : Suite parent 23 m²
véranda d'entrée 3 m²
Cuisine neuve 16 m²
salon 16 m²
salle d'eau 5 m²

Mezzanine 12 m²
chambre 2 11 m²
chambre 3 19 m²
salle de bain 7 m²
wc indépendant 2 m²
chambre 1 13 m²
chambre 2 14 m²
salle de bain 5,7 m²

combles 35 m²

Pièce à vivire 50 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330262
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2013
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 2 216 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2605 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Ludovic Cornillon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492413026


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