Description

37 m²
2 pièces
1 chambre

Ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 37 m² environ avec un jardinet de 30 m2.

Idéalement situé, ce bien dispose d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
175 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,54%
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2010
Surface totale
37 m²
Surface habitable
37 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
procédure administrateur provisoire du syndicat
Charges budget prévisionnel annuel
1 152,00 €
Nb. de logements
84
Nb. de lots
237
Taxe foncière
753,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lanton, 33138

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 72
  • B72 - 112
  • C112 - 185
  • D185 - 255207kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • E255 - 335
  • F335 - 425
  • G> 425
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 5142kg CO2/m².an
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 650 € et 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

833 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michel Boyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834615635


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