Description

22 m²
17 m²
1 pièce
1 sdb


Studio à Vendre à Gruissan : Résidence Calme avec Piscine
Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé à Gruissan, dans l'Aude. Niché dans une résidence calme avec piscine, ce bien offre une localisation de rêve à deux pas du port et du village animé.

Caractéristiques principales :

Studio lumineux avec terrasse privative
Résidence sécurisée et paisible
Piscine réservée aux résidents
À proximité immédiate du port de plaisance et des commerces
Atouts :

Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
Fort potentiel de location saisonnière
Offrez-vous un coin de paradis au cœur de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
17 m²
Surface habitable
22 m²
Nb. pièces
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
648,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
50
Taxe foncière
616,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Gruissan, 11430

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 85
  • B85 - 125
  • C125 - 221
  • D221 - 291
  • E291 - 375
  • F375 - 466
  • G> 466
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 33
  • D33 - 53
  • E53 - 73
  • F73 - 103
  • G> 103
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

436 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean-Claude Pages

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256


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