Description
Venez découvrir cette magnifique maison briarde individuelle, une ancienne ferme réhabilitée avec un charme fou, nichée dans un écrin de verdure.
Située à proximité des commerces et de l'accès à l'A4, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1215 m².
Description du Bien
Rez-de-Chaussée :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée
Une chambre
Salle de bains
Toilettes séparées
Premier Étage :
Quatre chambres spacieuses
Salle d'eau avec WC
Grande mezzanine lumineuse de 30 m² avec balcon
Extérieur
Garage indépendant
Puits
Terrasse couverte de 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison offre un cadre idyllique . Zone inondable
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure authentique aux charmes de l'ancien.
idéal pour une résidence secondaire pour profiter de la nature .
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Surface terrain
- 1215 m²
- Surface habitable
- 154 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Couilly Pont Aux Dames, 77860
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330321kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 640 € et 3 630 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Christine Hamelin Alexandre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673