Description
Venez absolument visiter en exclusivité cette maison d'environ 104 m2 habitables avec une dépendance construite sur un terrain de 15.20 ares à seulement 15 minutes de Niederbronn-les-bains, 35 minutes de Sarreguemines et 35 minutes de Haguenau.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée, une cuisine, une salle de bain avec wc, un grand et lumineux salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une chambre.
au 1er étage: un dégagement et deux belles chambres.
dans les grenier: des combles.
au sous sol: une entrée de 16.56 m2, une chaufferie et une grande cave de 35 m2.
dans les dépendances: un atelier/local à bois, un garage, un débarras et un grenier d'environ 50 m2.
Les dépendances peuvent être habilités en habitation.
La maison est équipée d'une chaudière au fioul, d'un poêle à bois et de fenêtres simple vitrage en bois.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 120 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,83%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 165 m²
- Surface terrain
- 1520 m²
- Surface habitable
- 104 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- bois et fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330301kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7069kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 140 € et 4 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552
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