Description

67 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

A vendre à proximité de l'avenue de la société des nations, à 10mm à pied de la gare RER A de val d'europe; un appartement entierement rénové dans une résidence sécurisée, agréable et arborée.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose: d'une entrée spacieuse avec un placard, un grand séjour/salon de 29.3m² et sa cuisine ouverte; très récente et qui donne sur un balcon de +6m²; un couloir donne accés à 2 chambres, une salle de bain et un w-c séparé.
Une cave er surtout 2 places de parking en sous/sol complétent ce lot !.
Vous aurez accés à toutes les commodités: ensemble scolaire, centre de loirsirs, commerces, medecins, laboratoire, transports et accés routier.
N 'attendez plus et soyez les premiers à le visiter.
Contactez moi aux 06 88 72 30 06 pour échanger sur votre projet et prévoir une visite.
Flora Lemaitre votre mandataire immobilier LFimmo.



Idéalement situé dans la charmante ville de Montevrain, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Montevrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2023
Surface totale
73 m²
Surface habitable
67 m²
Étage
1
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 603,00 €
Nb. de logements
101
Nb. de lots
289
Taxe foncière
1 223,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montevrain, 77144

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230159
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 64
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 220 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1280 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Flora Lemaitre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842445959

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