Maison de compagne avec carrières et box - Img 5406

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exclusivité

Nolay, 58700

Maison de compagne avec carrières et box

350 000 €
à partir de 1 591 € / mois *

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Description

192 m²

10000 m²

6 pièces

4 chambres

1 sdb

Malika Gallé LF Immo vous présente cette magnifique maison de campagne de 192 m² située sur un terrain de 15,76 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les amateurs de nature et d'espace, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Description de la Maison :

Rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de bain fonctionnelle
- Toilettes séparées
- Une véranda accueillante
- Un local chaudière fuel et une buanderie
- une grange attenante de 70m2 accolée à la maison qui peut faire garage .

A l’étage :
- Deux chambres chaleureuses
- Une pièce supplémentaire située devant le palier, idéale pour un bureau ou un espace de jeu
Une salle de bain avec douche , WC

Pour les passionnés d'équitation, cette propriété est un véritable havre de paix

En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'un hectare, parfait pour les activités en plein air et le bien-être de vos animaux.

- 3 boxes pour chevaux
- Une sellerie bien aménagée
- Un abri pour foins et paille
- Une carrière sable de 60x20 mètre pour les chevaux clôturée avec panneaux en bois .

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Gallé LF Immo dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1948

Surface totale: 1576 m²

Surface terrain: 10000 m²

Surface habitable: 192 m²

Nb. pièces: 6

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: bois et gaz

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 746,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Nolay, 58700

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330307kWh/m².an27 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3027kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 487 € et 2 894 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.