Description
À vendre à Les Mureaux, cette magnifique maison spacieuse de 140 m² avec une cour de 190 m² proche de toutes commodités, de la gare Sncf et de la gare routière. L'immeuble est constitué de quatre appartements et d'une petite dépendance de 20 m2 environ.
Idéal pour un investisseur !
Les appartements sont actuellement tous occupés. Le rendement locatif est de 12 % : 3600 euros mensuels soit 43 200 euros annuel.
Deux appartements mesurent 44 m2 environ et deux mesurent 34 m2 environ. Au sous-sol se trouve une cave commune. . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 200 m²
- Surface terrain
- 189 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 15
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 3
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 635,00 €
Localisation Les Mureaux, 78130
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250221kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3011kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 710 € et 782 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Mohamed Seddoud (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°525129862