Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au coeur de toulon. Ce bien d'une superficie de 244 m² dispose d'une zone d'exposition impressionnante de 155 m² env offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
*** Caractéristiques:
- Superficie 244m² env.
- Bail tous commerces sauf commerces incommodants, malodorants.
- Nombreuses places assises.
- Licence GR.
- Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée.
- Ambiance chaleureuse et conviviale.
Ce restaurant est parfait pour un projet de restauration ambitieux, que ce soit un bistrot tapas ou un restaurant afterwork, bénéficiant d'un flux constant de passants.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans un nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- fonds de commerce
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 244 m²
- Nb. pièces
- 6
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 33 320,00 €
- Nb. de logements
- 0
- Nb. de lots
- 0
Localisation Toulon, 83000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420330kWh/m².an9 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 7 458 € et 9 458 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
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Prenez contact avec Sylvia Bencheikh (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulon sous le n°837498393
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Sollies-Pont, 83210
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