Description

244 m²
6 pièces

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au coeur de toulon. Ce bien d'une superficie de 244 m² dispose d'une vitrine impressionnante de 155 m² env offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
*** Caractéristiques:
- Superficie 244m² env.
- Vitrine 155 m² env.
- Bail tous commerces sauf commerces incommodants, malodorants.
- Nombreuses places assises.
- Licence GR.
- Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée.
- Ambiance chaleureuse et conviviale.
Ce restaurant est parfait pour un projet de restauration ambitieux, que ce soit un bistrot tapas ou un restaurant afterwork, bénéficiant d'un flux constant de passants.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans un nouveau projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
fonds de commerce
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
244 m²
Nb. pièces
6
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
33 320,00 €
Nb. de logements
0
Nb. de lots
0

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Toulon, 83000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420330kWh/m².an9 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 7 458 € et 9 458 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Prenez contact avec Sylvia Bencheikh (EI)

Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulon sous le n°837498393


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