Description

300 m²
10000 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

Magnifique maison d'architecte familiale de 1985, très lumineuse et spacieuse offrant 300m2 d'habitation.
Vous tomberez sous le charme de cette maison de prestige avec un terrain de 10 000m2 avec une vue à couper le souffle sur la forêt, vous offrant le calme absolu sans vis à vis.
Vous profiterez d'un salon-séjour de 50m2 avec sa cheminée et une magnifique bibliothèque.
Vous continuerez sur une cuisine entièrement équipée de 20m2.
Pourquoi ne pas mettre un jacuzzi dans cette magnifique véranda et vous détendre en profitant de la vue .
A l'étage vous trouverez 3 chambres, un magnifique dressing et une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
L'atout de cette maison, vous trouverez un T2 de 60m2 au sous sol , avec une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc séparé et salle de bain. Un accès totalement indépendant par l'extérieur.
Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible.
Les modes de chauffage sont la cheminée dans le salon, la pompe à chaleur et une chaudière aux bois pour le chauffage centrale.
Proche de toutes commodités.
Ne tardez plus et venez vite là visiter et tomber sous le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
384 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,91%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1985
Surface terrain
10000 m²
Surface habitable
300 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 619,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Buchelberg, 57370

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180174kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 100 € et 2 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1792 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Angélique Dieu

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le n°983131756


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