Description

22 m²
1 pièce

Studio meublé quartier Aiguerelles avec parking privé et ascenseur.

LF immo vous présente ce joli T1 lumineux de 22 m² au 5 ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 à Montpellier, idéal pour les investisseurs ou futurs étudiants.
Au pied de la résidence une station de tramway, un vélomagg de la TAM pour vos locations de vélo, divers commerces, un accès aux divers axes routiers et l'université de sciences économiques.

Actuellement le studio est loué 552 euros charges comprises avec un bail meublé d'un an.

L'appartement entièrement meublé est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée, donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative est attribuée à ce bien.

Les + de cet appartement : la station de tramway au pied de la résidence, entièrement meublé, la place de parking privative, la vue dégagée au 5 ème étage

Pour plus d'informations ou une visite : 07.49.82.54.43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
104 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,77%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
fin de location
Construction
2011
Surface habitable
22 m²
Étage
5
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité
Meublé
Parking privé
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
850,00 €
Nb. de logements
296
Nb. de lots
486
Taxe foncière
764,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montpellier, 34000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 85
  • B85 - 125
  • C125 - 221166kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D221 - 291
  • E291 - 375
  • F375 - 466
  • G> 466
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 74kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 33
  • D33 - 53
  • E53 - 73
  • F73 - 103
  • G> 103
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 380 € et 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

496 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887


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