Description

110 m²
429 m²
6 pièces
3 chambres
1 sdb

Je vous presente sur la commune de Lourches, cette maison de ville qui offre multiples possibilités.
La maison est composée de 6 pièces a total
Rez-de-chaussée
Halle d’entrée
Pièce de vie confortable et spacieuse de 32m2 env.
Cuisine indépendante de 13m2 env.
Arrière cuisine ou débarras de 3,50m2 env.
Étage
3chambres lumineuses et fonctionnelles entre 10 et 12m2
Terrain constructible de 429m2
Isolation par les combles
Double vitrage partout la maison
Jardin clos, cabanon de 25m2 env.
Cave saine
Dans la partie derrière de la maison des travaux d’extension sont à finaliser prévus pour l’aménagement d’un appartement de 35m2de surface
Chauffage gaz de ville
Dépêchez vous à me contacter pour réaliser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
138 500,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,69%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
429 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lourches, 59156

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250242kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 630 € et 2 240 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

651 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Andrea Salazar

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077


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