Description
Cette maison de 120m2 située à Palluel, sur l'axe Valenciennes Cambrai Douai, est une véritable perle rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine meublée, un salon et un séjour avec cheminée, une buanderie, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande cave voûtée. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres mansardées avec climatisation. A l'extérieur, un garage, un atelier, une chaufferie et des dépendances sont à votre disposition. Le petit jardin avec son bassin vous offrira un espace de détente agréable. Le ballon thermodynamique et la pompe à chaleur récemment installés vous garantissent un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 473,00 €
Localisation Palluel, 62860
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180130kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 680 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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