Description
À Vendre : Bar/Restaurant avec Appartement de Fonction à Girancourt (Vosges)
Vous rêvez de devenir propriétaire d'un commerce dans un charmant village Vosgien ?
Ne cherchez plus !
Situé au coeur du charmant village de Girancourt, ce bar/restaurant est une opportunité rare à saisir. Idéalement placé, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.
Points forts :
Commerce clé en main : Bar/restaurant entièrement équipé, prêt à être exploité. La salle de restauration est conviviale et le bar dispose d'un comptoir attrayant.
Appartement de fonction :
Inclus avec le commerce, un logement spacieux et confortable, idéal pour le gérant ou pour du personnel.
Village de Girancourt :
Localisation idéale, au cœur d'un village paisible des Vosges, avec une clientèle locale et de passage et également de nombreux clubs de sport.
Détails de la vente :
Vente des murs : Possibilité d'acquérir le bâtiment en pleine propriété.
Bail commercial : Cet établissement est une occasion unique pour de futurs restaurateurs passionnés souhaitant s'implanter dans la région, avec l'avantage supplémentaire d'un logement sur place. Que vous souhaitiez continuer l'activité existante ou y apporter votre touche personnelle, ce bien offre un potentiel énorme. (Vente du bail commercial indépendant des murs).
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 105 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 10%
- Type
- restaurant
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2019
- Surface habitable
- 67 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 10
- Types de cuisine
- aménagée et super équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
Localisation Girancourt, 88390
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330309kWh/m².an67 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7067kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 690 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519534168