Description
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Splendide corps de ferme en plein cœur du Porzay à quelques minutes des magnifiques plages de la baie de Douarnenez.
Saisissez cette occasion rare d’acquérir un corps de ferme avec de nombreuses possibilités, idéal pour les passionnés de grands espaces et les amateurs de travaux. Ce bien offre un cadre exceptionnel.
Détails des biens :
Maison Principale (240m²) :
- Rez-de-chaussée : Plateau de 88 m²
- 1ère étage : 84 m²
-Combles : 68 m²
- Cave : 35 m²
Deuxième Maison (80m²) :
Rez-de-Chaussée :
- Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine
- Salle d'eau
- Toilette
À l'Étage :
- Deux chambres
- Toilette
Dépendances :
- Deux hangars spacieux, dont un avec une surface généreuse de 365 m²
- Un atelier de 118 m²
Parfait pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage et les artisans.
Terrain :
- 10 400 m² de terrain offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels.
Un cadre paisible et verdoyant, à proximité des magnifiques plages de la baie de Douarnenez.
Saisissez cette occasion unique de vivre dans un corps de ferme avec un immense potentiel, idéal pour ceux qui apprécient les grands espaces et les projets de rénovation. Situé à quelques minutes des magnifiques plages de la baie de Douarnenez, ce bien est une véritable perle à découvrir.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ferme
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1949
- Rénovation
- 2020
- Surface terrain
- 10400 m²
- Surface habitable
- 320 m²
- Nb. pièces
- 12
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 20
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois
- Cave
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 331,00 €
Localisation Gorre an Dreff à Ploéven, 29550
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180137kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 670 € et 960 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851300202
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