Description
Nouveau bien à la vente en exclusivité, aujourd’hui je vous propose un bien situé sur le boulevard Romieu dans le 15ème arrondissement de Marseille, à 3 minutes à pieds du métro Bougainville.
Appartement à rénover entièrement.
Doubles vitrages et tableau électrique sont les seuls éléments qui sont à conserver.
Ce type 2 mesure 34m2 loi carrez et donne sur une petite cour commune agréable.
Situé en rez de chaussée d’un immeuble de 2 étages.
L’appartement est exposé plein sud ce qui rend la pièce de vie très lumineuse.
Charges de copropriété : 85€/mois
Taxe foncière : 650€/an
Chers investisseurs, belle rentabilité locative à prévoir.
Bien vendu au prix de 44 000€.
Me contacter au 07 86 13 47 86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 34 m²
- Surface habitable
- 34 m²
- Étage
- 0
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Chauffages
- électricité
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 020,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 12
- Taxe foncière
- 650,00 €
Localisation Marseille, 13015
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Performance énergétique
- A< 74
- B74 - 114
- C114 - 189
- D189 - 259
- E259 - 340327kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
- F340 - 430
- G> 430
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3127kg CO2/m².an
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 670 € et 950 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880738927
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