Description
Villa 6 pièces de 135 m² environ + garage attenant.
Découvrez cette villa récente de plain-pied, nichée au cœur de la Provence. Offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations haut de gamme, cette demeure est un véritable havre de paix.
Un cadre de vie idyllique
Le jardin entièrement clos et plat de 708 m² environ est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, la maison bénéficie d'une localisation idéale : à quelques minutes de l'A51 et de toutes les commodités.
Une conception pensée pour le confort
Espaces de vie : Cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola, 4 chambres( 11,5 m², 11,5 m², 12,5 m², 13m²) , bureau, dressing, salle d'eau, WC séparé, cellier, buanderie.
Extérieurs : Grand garage avec mezzanine, terrasse XXL en bois composite et dallée, cuisine d'été avec barbecue, abri de jardin.
Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée...
Les atouts de cette villa
Plain-pied sans travaux
Jardin entièrement clos
Exposition idéale
Construction de qualité
Une commune dynamique.
La commune, animée et dynamique, dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien : écoles, transports, commerces, soins médicaux... Une grande zone commerciale est également accessible en quelques minutes.
Votre nouveau chez-vous vous attend
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2010
- Surface terrain
- 708 m²
- Surface habitable
- 135 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation L'Escale, 04160
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250189kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 160 € et 1 650 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253
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